购买独立屋的 10 大利弊

一旦决定购买独立式住宅,您就知道您已经决定许多人认为这是人生中的一个里程碑。 毕竟,这是您一生中将要进行的最大投资。 这正是必须认真对待这样一个决定的原因。 您正在做出选择,在购买之前必须考虑很多事情。 在大多数情况下,这样的决定包括将来必须偿还的抵押贷款。 这就是为什么这是一个非常重要的决定,需要承担很多责任。

并且选项是多种多样的。 然而,大多数人选择的选择是所谓的独立式住宅。 如果您对是否购买有第二个想法,这里有 10 个优缺点可以帮助您下​​定决心。

优点

1。 隐私

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如果您住过公寓或 与某人合住一间房子,你就会知道隐私和亲密的价值。 在你隔壁的公寓里听到邻居的呼吸,共享花园,不得不在维护和其他事情的决定上妥协,让一个梦想成为可能的时间 买房子. 独立式住宅带给您的最好的东西是隐私和安静(以防它是一个平静的社区)。

但即使你选择了一个活跃的社区来居住,至少当你在里面时你会处于宁静之中。 在你旁边、在你之下或在你之上将没有人。

2。 空间

由于这个原因,大多数人选择购买独立屋。 它只是有更多的空间,可以包括多个故事(第一,第二等)。此外,你有一个前院和一个后院的事实给了更多的空间和机会来做不同的事情,享受生活。

3. 没有共同所有权

住在公寓里的人,或复式,必须同意居住在那里的其他人,关于每一件事。 即使他们拥有自己的公寓,也需要共同做出某些决定。 让我们面对现实吧,如果你住在公寓里,肯定会有冲突发生的时候。 拥有独户住宅,您就是自己的老板。

您必须对您的财产做出的每一个决定都将由您根据您的条款做出。 当然,有些决定需要社区的同意,但这不会限制你太多。

4. 设计和重新设计您的生活空间的可能性

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私人游泳池、花园和游乐场都是您可以选择的房子。 此外,大多数家庭住宅都位于城市的郊区或周边地区,空气质量无可置疑,交通量少也保证了宁静。 它非常适合宠物、社交和烧烤或游泳池派对。 如果您计划要孩子,您可以随时扩建房子,如果您想从租金中获得额外收入,也可以提高地板。

5. 价值

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如果你看一下房地产的价格,你会发现独立屋比其他房子更有价值 房屋类型. 这意味着投资一个总是好的,因为你可以以合理的价格出售它。 尤其是当您住在那里时进行一些升级。 您将拥有一块房地产,这也是一种财务担保,因为您拥有非常有价值的东西。

缺点

1. 维护成本可能很高

独立式住宅的主要缺点是,要进行维护,您确实需要有良好且安全的收入和大量空闲时间。 一个美丽的割草玫瑰园,以及一个种满蔬菜的花园,都不会自行生长。 但是,如果您努力工作并且收入不错,您总是可以聘请景观设计师为您完成这些工作。

2。 价格

价格可以被视为专业人士,也可以被视为劣势,具体取决于您的立场。 如果你想买一个像样的房子,它可能需要深陷债务,而且需要更长的时间。 但是,如果您找到可以帮助您获得最大价值的优秀经纪人,这也是可以解决的。 点击这里 看看你的选择是什么。

3。 税

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房产价值越高,税收就越高。 尽管优势更具吸引力,但人们必须考虑适用于所购买商品的税额。 由于这些需要定期支付,重要的是看看它是否可以长期完成。 一个巨大而豪华的房子有什么用,如果在几年内,你会因为未缴税款而不得不放弃它?

4. 安排维修

与住在公寓里相反,在这里,正如已经提到的,您自己对一切负责。 无论需要修理什么都是您一个人的负担,而与承包商打交道有时会耗费精力。

5。 位置

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很多好的社区都位于城镇的郊区,或者位于不同的社区。 这有利于养家糊口,安居乐业。 然而,我们时不时地被要求快速进城,在这种情况下,快速并不总是一种选择。 除非房子连接到高速公路,并且快速接近最近的城镇,否则这是一个问题。 特别是对于那些工作需要他们处于事件中心的人。

有些人更喜欢住在城市环境中,他们不必自己修理屋顶或割草,而有些人则抱怨他们在修理任何故障时所依赖的吵闹的邻居。 另一方面,有些人更喜欢更安静、更休闲的环境,有院子和花园,还有一些人再次抱怨公用事业成本过高、清洁时的占地面积或内容物的距离。 当然,这个决定是个人的,在它之前必须权衡所有的优点和缺点。