10 плюсов и минусов покупки отдельных домов

Как только решение о покупке отдельного дома принимается, вы знаете, что решили, что многие считают вехой в жизни. В конце концов, это, безусловно, самая большая инвестиция, которую вы собираетесь сделать за всю жизнь. Именно поэтому к такому решению нужно отнестись серьезно. Вы делаете выбор, который должен учитывать массу вещей, прежде чем покупка произойдет. В большинстве случаев такое решение включает в себя ипотеку, которую нужно будет погасить в будущем. Вот почему это очень важное решение и требует большой ответственности.

И варианты разные. Однако наиболее предпочтительным вариантом является так называемый отдельный дом. Если у вас есть сомнения по поводу того, покупать ли его или нет, вот 10 плюсов и минусов, которые помогут вам принять решение.

Плюсы

1. Конфиденциальность

Источник: maxpixel.net

Если вы жили в квартире или делил дом с кем-то, вы узнаете цену конфиденциальности и интимности. Слышать дыхание соседа в соседней квартире, делить сад, идти на компромисс в решениях по обслуживанию и прочему, заставляет мечтать о том времени, когда можно будет купить дом. Лучшее, что дает вам отдельный дом, — это уединение и тишина (если это спокойный район).

Но даже если вы выберете для жизни активный район, по крайней мере, внутри вы будете в спокойствии. Не будет никого рядом с вами, под вами или над вами.

2. пространство

По этой причине большинство людей предпочитают покупать частный дом. В нем просто больше места и может быть несколько этажей (первый, второй и т.д.). Более того, тот факт, что у вас есть парадный и задний двор, дает еще больше места и возможностей заниматься разными делами и радоваться жизни.

3. Нет совместной собственности

Люди, живущие в квартирах, или дуплексы, должны договариваться с остальными живущими там обо всем. И хотя они владеют своей квартирой, некоторые решения нужно принимать вместе. Посмотрим правде в глаза, должны быть случаи, когда конфликты случаются, если вы живете в кондоминиуме. В доме на одну семью ты сам себе хозяин.

Каждое отдельное решение, которое вам нужно принять в отношении вашей собственности, будет приниматься вами и на ваших условиях. Конечно, некоторые решения требуют согласия сообщества, но это вас не сильно ограничит.

4. Возможности дизайна и перепланировки жилого пространства

Source.dreamstime.com

Частный бассейн, цветочный сад и детская площадка - все это варианты, которые вы можете иметь с домом. Кроме того, большинство семейных домов расположены на окраинах городов или в их окрестностях, качество воздуха бесспорно, а также тишина, которая гарантируется при меньшем трафике. Он идеально подходит для домашних животных, общения и вечеринок у барбекю или у бассейна. Вы всегда можете расширить дом в будущем, если планируете детей, а также поднять этаж, если хотите получить дополнительный доход от аренды.

5. Ценность

Источник.theguardian.com

Если вы посмотрите на цены на недвижимость, вы обнаружите, что отдельные дома более ценны, чем другие. типы домов. Это означает, что инвестировать в него всегда хорошо, потому что вы сможете продать его по достойной цене. Особенно, если вы делаете некоторые обновления, пока живете там. У вас будет недвижимость, которая также является финансовой гарантией, поскольку вы владеете чем-то очень ценным.

Минусы

1. Обслуживание может быть дорогостоящим

Основные минусы частного дома в том, что для его содержания действительно нужно иметь хороший и стабильный доход и много свободного времени. Красивый розарий со скошенной травой, как и сад с овощами, сам по себе не вырастет. Но если вы много работаете и хорошо зарабатываете, вы всегда можете нанять ландшафтного архитектора, который сделает эту работу за вас.

2. Цена

Цена может рассматриваться как плюс, но и как минус, в зависимости от того, где вы стоите. Если вы хотите купить приличный дом, вам, вероятно, придется влезть в долги на более длительный срок. Однако это также решаемо, если вы найдете хорошего брокера, который поможет вам получить наилучшее соотношение цены и качества. Открыть чтобы увидеть, какие у вас есть варианты.

3. налоги

Источник: Vistaresidences.com.ph

Чем дороже недвижимость, тем выше налоги. Несмотря на то, что преимущества более привлекательны, нужно подумать о сумме налогов, которые будут применяться к тому, что покупается. Поскольку их нужно платить регулярно, важно посмотреть, можно ли это сделать в долгосрочной перспективе. Что толку в огромном роскошном доме, если через пару лет от него придется отказаться из-за неуплаченных налогов?

4. Организация ремонта

В отличие от проживания в кондоминиуме, здесь, как уже было сказано, ты за все отвечаешь сам. Что бы ни требовалось ремонтировать, это только ваша ноша, а общение с подрядчиками иногда может отнимать энергию.

5. Место нахождения

Source.heart.org

Многие хорошие районы расположены на окраинах городов или в отдельных населенных пунктах. Это хорошо для создания семьи и спокойной жизни. Тем не менее, время от времени нам нужно быстро отправиться в город, и в этом случае быстро не всегда вариант. Если дом не подключен к шоссе и быстро не подходит к ближайшему городу, это проблема. Особенно для людей, чья работа требует от них быть в центре событий.

Некоторые предпочитают жить в городской среде, где им не нужно самим ремонтировать крышу или косить траву, а некоторые жалуются на громких соседей, от которых они зависят в случае устранения какой-либо неисправности. Кто-то же предпочитает более спокойную, непринужденную обстановку с двором и садом, а кто-то опять же жалуется на чрезмерные расходы на коммунальные услуги, квадратные метры при уборке или удаленность содержимого. Решение, конечно, индивидуальное, и перед ним нужно взвесить все преимущества и недостатки.