6 вещей, которые вам понадобятся перед началом строительства

Если у вас есть бизнес в строительной отрасли, то есть большая вероятность, что вам нравится работать руками, управлять проектами и создавать вещи. Однако, хотя настоящие проекты могут быть лучшей частью работы, это еще не все. Есть шаги, которые вам нужно предпринять, и вещи, которые вам нужно иметь, прежде чем вы сможете начать какой-либо проект.

Если вы не будете должным образом подготовлены, то может произойти что угодно. Например, вы можете выйти за рамки бюджета или времени. Вы также можете оказаться на небезопасном рабочем месте или столкнуться с жалобами от клиента. С другой стороны, наличие всего на месте заранее сделает сборку более гладкой, даст вам душевное спокойствие и гарантирует, что вы сможете сосредоточиться на работе во время проекта. Вот некоторые вещи, которые вам нужны, прежде чем вы начнете строительство, чтобы убедиться, что оно будет успешным.

Бюджет

Источник: thespruce.com

Никогда не начинайте строить без бюджета. Клиент должен одобрить ваш бюджет, и если вы превысите этот бюджет, вы будете на крючке за разницу. Убедитесь, что вы включили все возможные затраты при расчете своих расходов. Сюда входят материалы, персонал, коммунальные услуги, стоимость оборудования, страховка, субподрядчики и инструменты. Строительные сборки могут стоить миллионы долларов и включать множество различных компонентов, и все должно быть включено.

Никогда не забывайте, что строительные сборки часто стоят больше, чем первоначальный прогноз. Есть много причин для этого, например, задержки и ошибки. Включите в свой бюджет буфер для этих возможных проблем и получите одобрение от клиента. Таким образом, все поймут, нужны ли дополнительные затраты на проект, и вы будете к этому готовы.

Правильное расположение

Прежде чем вы сможете составить бюджет, вам понадобится подходящее место для вашего проекта. Это означает, что тип здания, которое вы строите, будь то коммерческое или жилое, разрешено строить там, где вы этого хотите. Поговорите со специалистами по недвижимости, чтобы убедиться в этом, прежде чем начать копать. Невыполнение этого требования может означать, что ваш проект будет закрыт, или вам придется заплатить большие штрафы. Также никогда не покупайте землю под строительство, не разобравшись, что там разрешено строить.

Разрешения

Как только вы определились с местоположением и готовы к работе, не забудьте получить разрешение на зонирование и строительство. Разрешения на зонирование покажут, что вы имеете законное право строить структуру, которую вы будете строить. Вам нужно будет предоставить подробные планы структуры в отдел зонирования, чтобы они могли убедиться, что то, что вы делаете, соответствует их требованиям.

Вы также должны будете получить разрешения на некоторые аспекты строительства. Например, ваш электрик должен будет подать заявку на получение разрешения на электроснабжение, как и сантехник. Вам также потребуется разрешение на тип опоры, которую должно иметь ваше здание, чтобы обеспечить его надлежащую безопасность.

Страхование

Никогда не стоит избегать оплаты страховки. Даже один негативный инцидент может стать катастрофой для вашего бизнеса. Строительные проекты опасны, и люди могут пострадать. У вас будут сотрудники на месте, а также клиенты, и у вас также может быть широкая публика поблизости. Иск о телесных повреждениях или другие судебные иски могут стоить сотни тысяч долларов и более. Если у вас нет защиты, вам придется оплачивать эти расходы из своего кармана. Страховка также защитит вас, если клиенту не понравится предоставленная вами работа и он решит подать в суд. Претензии могут и не иметь под собой никаких оснований, но, тем не менее, они могут подать в суд.

Важно помнить, что даже если у вас есть страховка для вашего бизнеса, она может понадобиться вам и для определенных работ. Если вам нужно добавить дополнительную страховку, проверить расходы дополнительные услуги и добавить их в свой бюджет. Вы также не должны работать с какими-либо субподрядчиками, у которых нет собственной страховки, и они должны предоставить вам доказательства.

Правильные субподрядчики

Источник: getblogo.com

Если у вас еще нет их в штате, вам нужно будет работать с различными субподрядчиками для завершения вашего проекта. К ним относятся электрики, сантехники, инженеры, специалисты по тяжелому оборудованию, специалисты по ОВиК, а возможно и больше. Возможно, у вас уже есть тесные рабочие отношения с субподрядчиками, но если у вас их нет, вам нужно будет побеседовать с любыми потенциальными партнерами, чтобы убедиться, что они подходят вам. Вы хотите убедиться, что у них есть навыки и способности для выполнения необходимой работы, а также, что у вас могут быть хорошие рабочие отношения с ними.

Дата начала и окончания

Вы должны иметь общее представление о графике проекта. Есть ли срок от клиента? Вам нужно работать в определенных условиях окружающей среды? Все это необходимо учитывать при планировании строительства. Клиенту может понадобиться, чтобы это было сделано быстрее, потому что у него есть коммерческое использование пространства, которое чувствительно ко времени. В этом случае вам, возможно, придется нанять больше людей, чтобы все было сделано вовремя. Если вас мало беспокоит дата завершения, вы можете заложить время в графике, чтобы убедиться, что все идеально, и вы можете дождаться определенных расходных материалов и материалов. Задержки из-за погодных условий, высыхание цемента и краски и другие факторы могут привести к задержкам. Не забудьте включить их в свое расписание.

Любая строительная постройка — это большое достижение, но нет причин усложнять ее себе или своему клиенту. Прежде чем приступить к делу, убедитесь, что у вас все готово, и проведите время во время проекта как можно более гладко. Если вы этого не сделаете, вы обнаружите, что вам придется иметь дело с перерасходом средств и времени, ошибками и другими последствиями. Будьте готовы и сделайте работу правильно.