6 tips voor het begrijpen van de fasen van een ontwerp-bouwproject

Design bouwen is een relatief nieuw concept dat twee essentiële aspecten in het bouwproces combineert. Ontwerpen en bouwen gebeuren hand in hand in het ontwerpbouwproces, waardoor de bouwer en architect met elkaar kunnen communiceren.

Deze communicatie helpt bij effectieve ontwerpen en gemakkelijke beperking van eventuele problemen die zich tijdens de bouw kunnen voordoen. Waar men in het begin sceptisch was over dit proces, is het nu een efficiënte methode geworden. In dit artikel zullen we proberen enkele fasen van het ontwerp-bouwproces uit te leggen en beter te begrijpen.

Het lijkt veel op outsourcing

Bron:entrepreneur.com

Een ontwerp-bouwproces kent bepaalde fasen die even cruciaal zijn voor efficiëntie. De eerste fase is dat de projecteigenaar de juiste personen selecteert. Meestal worden experts ingehuurd op basis van hun prestaties en de behoefte van de klant. De projecteigenaar creëert een ontwerp-bouwteam nadat hij het budget, het doel en de reikwijdte van het project heeft begrepen.

Het team wordt geselecteerd op basis van het budget en hun vaardigheden en kwalificaties. De klant moet duidelijk aangeven wat zijn eisen zijn aan een goed teamselectieproces. Als u op zoek bent naar diensten met betrekking tot design-build Los Angeles, kunt u terecht op: Koflerdesignbuild.com. De eerste fase bepaalt hoe efficiënt de rest van het proces zal zijn.

Beoordeling en beoordeling voordat u begint

Bron:fdc-comp.com

De planningsfase voor de bouw is de volgende stap. Het hele team komt samen en werkt samen om de projectdetails op te poetsen. Het team zal de reikwijdte van het project, de uitdagingen waarmee het waarschijnlijk wordt geconfronteerd en de budgetbeperkingen beoordelen. In deze fase wijkt het design-build project af van het traditionele bouwproces.

Het hele team gaat al vanaf de planningsfase samenwerken zodat er geen kans is op miscommunicatie en maximale efficiëntie kan worden behaald. Om de preconstructiefase goed te begrijpen, moet je niet bang zijn om vragen te stellen en te weten hoe de planning zal worden uitgevoerd.

Architectuur staat voorop

Bron: origindesign.com

Planning is de eerste fase waarin de doelen worden gesteld en de tijdlijn wordt vastgesteld. Efficiënt tijdbeheer en budgetplanning zorgen ervoor dat alles binnen een bepaald tijdsbestek gebeurt. U kunt niet beginnen met bouwen of bouwen zonder een architectonisch ontwerp. Omdat er in de planning al doelen zijn gesteld, is het voor de architect gemakkelijk om zich bij het ontwerpen aan een bepaalde richtlijn te houden.

De architectonisch ontwerpende fase wordt pas uitgevoerd nadat de kosteneffectiviteit is overwogen. Omdat er vanaf het begin communicatiekanalen zijn opgezet, is de kans kleiner dat het ontwerp inefficiënt of moeilijk te construeren is. Na de ontwerpfase krijgt de projecteigenaar alle benodigde vergunningen voor de bouw zodat de volgende fase kan beginnen.

De constructie stroomlijnen

Bron: steelincga.com

Een design-build project is wezenlijk anders dan een traditioneel bouwproject. Men moet begrijpen dat de efficiëntie aanzienlijk hoger zal zijn dan die van een traditionele bouwer die werkt aan een ontwerp dat is gemaakt door iemand met wie ze geen contact hebben gehad. Effectieve communicatie stroomlijnt de bouw in een design-build-project omdat er minder kans op fouten is.

De moraal van de planningsfase zorgt voor een dynamiek tussen het ontwerp en het bouwteam. Het is een goede effectieve communicatie dat het ontwerp-build een ontwerp tot stand brengt dat niet moeilijk te construeren is. Ook de bouwfase is belangrijk omdat de verantwoording al is vastgelegd, waardoor de kans op fouten kleiner is. Omdat het team vanaf het begin naar hetzelfde doel heeft gewerkt, is de kans groter dat ze efficiënt zijn in het uitvoeringsgedeelte.

Weet over het projectleveringssysteem

Bron: moodlemonkey.com

De architecten en het bouwteam werken afzonderlijk in een traditionele projectoplevering. Dit leidt tot aanzienlijke time-lapse en miscommunicatie. De klant wordt het enige communicatiepunt, wat hem zeer inefficiënt maakt als u het proces wilt stroomlijnen en het project op tijd wilt afronden. Het projectopleveringsschema van zowel het ontwerp als het gebouw zou anders zijn.

Dit zou betekenen dat je als klant en als communicator je planning eromheen zou moeten aanpassen. In vergelijking met een design-build-project komt de klant vast te zitten tussen twee doelen die niet kosteneffectief of niet zo efficiënt zijn als verwacht. Bij design-build projectoplevering zijn de processen minder gecompliceerd omdat er slechts één aanspreekpunt is tussen de klant en de beheersentiteit.

Het vermindert de kans op miscommunicatie aanzienlijk en zorgt ook voor een efficiënte projectoplevering. Het is ook zeer kosteneffectief omdat de rekening van beide diensten tegelijk zou zijn. Het ontwerp-bouwproces is ook sterk gesynchroniseerd, wat het de voorkeur geeft. De opdrachtgever hoeft niet met beide partijen in gesprek te blijven om tot de beste oplossing te komen. De beheerseenheid is zelf verantwoordelijk voor een efficiënte aanpak.

Er is een post-constructieservice

Bron:gogreencleaning.info

Na de planning, het ontwerp, de bouw en de oplevering stellen de diensten na de bouw de klant in staat om in contact te komen met de project Manager. Nadat de bouw is voltooid, neemt het ontwerp-bouwteam rechtstreeks contact op met de klant en presenteert het overzicht van het project. De klant krijgt alle informatie met betrekking tot bediening en onderhoud.

Er is volledige transparantie in het project, waardoor de klant alle vragen kan stellen en eventuele twijfels kan uiten. Aangezien dit de laatste fase is, is de goedkeuring van de opdrachtgever van groot belang om het project voltooid te verklaren. Deze service zorgt ervoor dat de residentiële en commerciële projecten zonder complicaties kunnen worden afgerond volgens de eisen van de klant.

Ons advies

We hopen dat bovenstaande tips duidelijk genoeg waren om de verschillende fasen van een design-build project te begrijpen. Om ze effectief te kunnen vergelijken met het traditionele bouwproces, moet men de verschillende fasen begrijpen, variërend van planning tot architectuur en constructie.

Enkele van de belangrijkste voordelen zijn kostenefficiëntie en: efficiënt werken. Daarnaast is er ook nog de factor van efficiënte communicatie tussen de opdrachtgever en de projectleider. Alle fasen zijn even belangrijk voor een goede en effectieve projectoplevering.

Tags:

Gerelateerde berichten

Ontdek gerelateerde berichten die het verhaal uitbreiden. Onze samengestelde selectie zorgt ervoor dat u nooit de bredere context mist. Klik, lees en duik dieper in de onderwerpen die uw nieuwsgierigheid prikkelen.

Recente Nieuws