Pourquoi est-il si difficile de trouver une maison à acheter en ce moment ?

Ce n'est plus seulement un dicton, mais une réalité - COVID-19 secoué le marché immobilier. C'est loin de ce qui s'est passé à la fin des années 2000, mais les choses sont différentes maintenant de ce qu'elles étaient en 2018, et elles ne seront plus jamais les mêmes. L'année dernière a été particulièrement difficile pour le secteur du logement, et les premiers signes montrent que celui-ci ne sera pas meilleur. La concurrence est rude dans le milieu immobilier, et les duels seront encore plus forts dans les mois à venir.

Le marché est à la baisse, comme en témoignent les chiffres. Oui, vous avez des maisons mises en vente dans tous les États au moment où nous parlons, mais lorsque nous comparons la fin de l'année dernière à la fin de 2022, il y a environ 20 % de maisons en moins sur le marché. Si nous allons jusqu'en 2019, ce nombre dépasse les 40 %. Comme vous pouvez le voir, la situation n'est pas vraiment brillante sur le marché immobilier, tous les signes pointant vers un environnement encore plus difficile pour les acheteurs.

Les acheteurs n'auront pas la tâche facile à l'avenir dans ce département. La hausse constante des prix est maintenant au-dessus du toit. Ce n'est en aucun cas une exagération. Une maison moyenne coûte maintenant 358,500 14 $, ce qui représente une croissance de XNUMX % par rapport à la situation que nous avions entre les mains il y a un an. Pire encore, le prix élevé ne dissuade pas les acheteurs. Non, en raison de la panique sur ce marché, tout le monde est impatient d'appuyer sur la gâchette de l'achat. De nos jours, vous pouvez trouver un endroit qui se trouve sur le marché des ventes. Non, quelqu'un s'emparera de cet endroit dans quelques heures. C'est maintenant une tendance et en raison de l'offre limitée, cela ne va nulle part de si tôt. Vous pouvez demander à un expert sur ce sujet et vous entendrez la même réponse. L'une des personnes connaissant bien le sujet peut être trouvée si vous visitez ce site Internet, et vous entendrez une réponse similaire de leur part malgré leur offre incroyable dans le domaine immobilier. Cela nous amène à la question de savoir pourquoi est-il si difficile de trouver une maison à acheter en ce moment ?

Quel est le gros problème ?

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S'il n'y en avait qu'un, nous n'aurions pas cette situation. De nombreux facteurs influencent le marché immobilier. Acheter une maison est plus difficile que jamais. Mais pourquoi? Eh bien, il n'y a pas une seule réponse directe. En plus de ce que nous avons déjà mis en évidence dans les premiers paragraphes, il existe quelques facteurs essentiels qui rendent les choses difficiles pour les futurs propriétaires. Tout d'abord, pendant que nous méditons, l'offre et la demande. La demande est comme jamais auparavant, mais qu'en est-il de l'offre ? L'offre dans cette chaîne est faible comme jamais auparavant. Donc, en plus de la pandémie de santé en cours et de la situation géopolitique mondiale, il doit y avoir des problèmes plus terre-à-terre, non ? Oui c'est vrai.

Tout d'abord, nous avons le petit problème des faibles taux d'intérêt. Ils existent également depuis quelques mois et rendent les choses difficiles pour toutes les parties impliquées. De plus, nous avons des pénuries mondiales de matériel. La situation est similaire dans ce domaine aussi bien aux États-Unis qu'en Europe. On pourrait dire la même chose pour l'Asie. Comme vous pouvez le voir, les problèmes ne se situent pas dans un seul domaine, mais le marché du logement subit des changements partout dans le monde. En plus du matériel, on peut aussi dire qu'il y a une pénurie de main-d'œuvre. Lorsque la pandémie a commencé, ouvriers du bâtiment ont été envoyés dans des foyers de toutes les régions du monde. Ils sont en train de faire le tour de leurs anciens spots à pleine capacité. Dans certains endroits, les entreprises de ce domaine ne fonctionnent pas encore à pleine capacité. Lorsque vous combinez toutes ces choses, vous comprenez pourquoi toute cette agitation dans le secteur immobilier. C'est une chose quand vous avez une pénurie de main-d'œuvre, mais c'en est une autre quand vous avez cela et que les fournitures de matériel à court, ou celles que vous obtenez, sont plus chères qu'elles ne l'étaient auparavant.

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De plus, nous devons dire une chose ou deux sur les taux d'intérêt bas. Pour certaines personnes, ils représentaient un gain énorme en termes d'achat d'une maison. Certaines personnes, qui possèdent déjà une maison, ont profité de l'occasion avec des taux d'intérêt bas et ont commencé à acheter leur deuxième, voire troisième propriété. Cela en a fait essentiellement des propriétaires et a exercé une pression supplémentaire sur le marché immobilier déjà peu encombré.

Pour aggraver les choses pour les nouveaux et premiers acheteurs vous devez faire une chose pour mettre la main sur une propriété de valeur - vous devrez payer trop cher. Bien que vous puissiez gagner dans le processus et que la valeur de revente puisse encore augmenter, les prix gonflés font qu'il est difficile de voir l'achat d'une propriété en ce moment comme un investissement précieux. En jugeant sur les expériences passées, vous pouvez toujours acheter une maison en ce moment, même si le prix est élevé. Vérifiez ici à eXp Immobilier pour plus d'informations. L'expérience que nous avons en tête est celle que les gens ont eue avec les actions d'entreprises telles qu'Amazon, Apple et Tesla. Ces entreprises ont fait des progrès depuis des années maintenant. Lorsque les gens y ont adhéré de toutes leurs forces il y a quelques années, beaucoup ont été examinés pour de mauvaises décisions commerciales en achetant les actions de ces sociétés. Ils étaient à la hausse, mais une baisse était attendue par de nombreux experts et spectateurs.

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Avance rapide de quelques années et où sont ces entreprises en ce moment ? Tous trois sont au top de leur forme dans leurs domaines respectifs. Oui, leurs actions et parts ont continué de croître et les personnes qui ont investi au début de la décennie sont maintenant probablement millionnaires. Même ceux qui ont pris le train en marche il y a quelques années se portent bien. C'est un autre aspect qui rend l'achat d'une maison en ce moment assez difficile. Beaucoup de gens y voient un bon investissement malgré les prix élevés. Avec la croissance attendue et le marché encombré dans les années à venir, vous pourriez gagner beaucoup si vous investissez dans l'immobilier dès maintenant. Ainsi, pour les personnes qui cherchent à obtenir leur maison, l'ennemi pourrait être celui qui essaie de faire bouger les affaires et non le marché lui-même. Quoi qu'il en soit, vous voyez pourquoi avoir un foyer en ce moment peut être difficile pour tout le monde.