6 conseils pour comprendre les phases d'un projet de conception-construction

Le design building est un concept relativement nouveau qui combine deux aspects essentiels dans le processus de construction. La conception et la construction se font main dans la main dans le processus de construction de conception, ce qui permet au constructeur et à l'architecte de communiquer.

Cette communication permet des conceptions efficaces et une atténuation facile des problèmes qui pourraient survenir pendant la construction. Alors que les gens étaient sceptiques à l'égard de ce processus au début, il est maintenant devenu une méthode efficace. Dans cet article, nous allons essayer d'expliquer certaines phases du processus de conception et comment mieux les comprendre.

C'est un peu comme l'externalisation

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Un processus de construction de conception comporte certaines phases qui sont également cruciales pour l'efficacité. La première phase est le propriétaire du projet qui sélectionne les bonnes personnes. Généralement, les experts sont embauchés sur la base de leurs performances et des exigences du client. Le maître d'ouvrage crée une équipe de conception-construction après avoir compris le budget, l'objectif et la portée du projet.

L'équipe est sélectionnée sur la base du budget ainsi que de leurs compétences et qualifications. Le client doit clairement énoncer ses exigences pour un bon processus de sélection d'équipe. Si vous recherchez des services liés à la conception-construction de Los Angeles, vous pouvez vous rendre sur Koflerdesignbuild.com. La première phase détermine l'efficacité du reste du processus.

Examen et évaluation avant de commencer

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La phase de planification de préconstruction est la prochaine étape. Toute l'équipe se réunit et travaille de manière cohérente pour peaufiner les détails du projet. L'équipe examinera la portée du projet, les défis auxquels il est susceptible de faire face et les contraintes budgétaires. Cette phase est celle où le projet de conception-construction se démarque du processus de construction traditionnel.

Toute l'équipe commence à travailler ensemble dès la phase de planification afin qu'il n'y ait aucun risque de mauvaise communication et qu'une efficacité maximale puisse être atteinte. Pour bien comprendre la phase de préconstruction, vous ne devez pas avoir peur de poser des questions et de savoir comment la planification va être exécutée.

L'architecture avant tout

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La planification est la première étape à laquelle les objectifs sont fixés et le calendrier est établi. Une gestion du temps et une planification budgétaire efficaces garantissent que tout se déroule dans un délai défini. Vous ne pouvez pas commencer à construire ou à construire sans avoir une conception architecturale. Étant donné que la planification a déjà établi des objectifs, il est facile pour l'architecte de s'en tenir à une ligne directrice particulière lors de la conception.

La phase de conception architecturale n'est mise en œuvre qu'après avoir pris en compte le rapport coût-efficacité. Étant donné que des canaux de communication ont été établis depuis le début, il y a moins de chances que la conception soit inefficace ou difficile à construire. Après la phase de conception, le maître d'ouvrage obtiendra tous les permis nécessaires à la construction afin que la phase suivante puisse commencer.

Rationalisation de la construction

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Un projet de conception-construction est intrinsèquement différent d'un projet de construction traditionnel. Il faut comprendre que l'efficacité sera nettement supérieure à celle d'un constructeur traditionnel qui travaille sur une conception réalisée par quelqu'un qu'il n'a pas contacté. Une communication efficace rationalise la construction dans un projet de conception-construction, car il y a moins de risques d'erreurs.

La phase de planification morale établit une dynamique entre l'équipe de conception et l'équipe de construction. C'est une bonne communication efficace que la conception-construction établit une conception qui ne sera pas difficile à construire. La phase de construction est également importante car la responsabilité a déjà été établie, il y a donc moins de risques d'erreurs. Étant donné que l'équipe travaille depuis le début vers le même objectif, elle sera plus susceptible d'être efficace dans la partie exécution.

Connaître le système de livraison de projet

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Les architectes et l'équipe de construction travaillent séparément dans une livraison de projet traditionnelle. Cela conduit à un timelapse important et à une mauvaise communication. Le client devient le seul point de communication, ce qui le rend très inefficace si vous souhaitez rationaliser le processus et réaliser le projet à temps. Le calendrier de livraison du projet, tant pour la conception que pour la construction, serait différent.

Cela signifierait que vous devriez ajuster votre emploi du temps en tant que client et communicateur. Par rapport à un projet de conception-construction, le client se retrouve coincé entre deux extrémités qui ne sont pas rentables ou aussi efficaces que prévu. Dans la réalisation d'un projet de conception-construction, les processus sont moins compliqués car un seul point de contact est établi entre le client et l'entité de gestion.

Cela réduit considérablement les risques de mauvaise communication et permet également une livraison efficace du projet. Il est également très rentable car la facture serait des deux services à la fois. Le processus de conception-construction est également hautement synchronisé, ce qui le rend préférable. Le client n'a pas à rester en conversation avec les deux parties pour trouver la meilleure solution. L'entité de gestion est en elle-même responsable d'une approche efficace.

Il y a un service post-construction

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Après la planification, la conception, la construction et la livraison, les services post-construction permettent au client d'entrer en contact avec le Chef de projet. Une fois la construction terminée, l'équipe de conception-construction contactera directement le client et présentera l'aperçu du projet. Le client recevra toutes les informations relatives à l'exploitation et à la maintenance.

Il y a une transparence totale dans le projet, ce qui permet au client de poser des questions et d'exprimer des doutes à ce sujet. Puisqu'il s'agit de la phase finale, l'approbation du client est extrêmement importante pour déclarer le projet terminé. Ce service permet de finaliser les projets résidentiels et commerciaux selon les exigences du client sans aucune complication.

La emporter

Nous espérons que les conseils mentionnés ci-dessus ont été suffisamment clairs pour comprendre les différentes phases d'un projet de conception-construction. Pour les comparer efficacement avec le processus de construction traditionnel, il faut comprendre les différentes phases allant de la planification à l'architecture et à la construction.

Certains des principaux avantages sont la rentabilité et efficacité du travail. Parallèlement à cela, il y a aussi le facteur de communication efficace entre le client et le chef de projet. Toutes les phases sont également importantes pour une bonne et efficace livraison du projet.