Les marchés immobiliers les plus en vogue aux États-Unis que vous devriez connaître

Si vous êtes un investisseur immobilier, vous devez lire ceci. C'est parce que vous êtes sur le point de découvrir les marchés immobiliers les plus en vogue en ce moment aux États-Unis. Si vous planifiez votre prochaine étape dans vos efforts d'investissement ou si vous débutez, ce seront des informations vitales qui vous seront utiles.

C'est toujours une bonne idée de considérer quel marché fonctionnera le mieux. Surtout si vous visez un retour sur investissement spécifique. Si vous souhaitez obtenir des informations sur l'obtention de votre prochaine propriété dans un marché en plein essor, TeifkeImmobilier peut aider.

Commençons maintenant avec la liste des marchés immobiliers qui sont chauds en ce moment.

Phoenix, Arizona

Source : mashvisor.com

Si vous êtes quelqu'un qui ne craint pas la chaleur (et nous parlons du temps), Phoenix sera l'endroit idéal. Cela peut être idéal pour les retraités qui prévoient de résider en permanence ou une partie de l'année. C'est aussi génial parce que c'est à une courte distance en voiture de Las Vegas et du Grand Canyon.

Avec des valeurs médianes des maisons faisant pencher la balance à 410000 85000 $, soit une augmentation par rapport à XNUMX XNUMX $ l'an dernier, vous ne pouvez pas battre cela. Surtout si vous envisagez de débarquer des maisons unifamiliales et de les louer.

Austin, Texas

Source: paulypresleyrealty.com

Cette ville est l'une des plus dynamiques du pays. Il y a tellement de facteurs qui expliquent pourquoi la capitale du Texas est un marché immobilier en vogue. Premièrement, l'industrie technologique crée des emplois et de nombreuses personnes emmènent leurs talents de la Silicon Valley ici.

Les impôts fonciers sont inexistants au Texas. Cela peut donc vraiment aider votre résultat net si vous investissez sur les routes. Cette ville multiculturelle possède un centre-ville qui s'anime la nuit. Cela peut être idéal pour les jeunes et même les petites familles.

Vous auriez du mal à trouver un marché comme celui-ci n'importe où dans le pays. Les gens déménagent au Texas depuis d'autres régions du pays parce que le coût de la vie est incroyablement bon marché. Tout est plus grand au Texas et cela peut également inclure votre retour sur investissement.

Tampa, Floride

Source : sothebysrealty.com

Comme au Texas, de nombreuses personnes affluent vers la Floride. Le Sunshine State est depuis longtemps le lieu de prédilection de nombreux snowbirds. Mais de nombreuses personnes de divers groupes démographiques font également le voyage vers le sud.

Tampa est l'une des villes les plus proches de l'eau. De plus, si vous êtes en famille, Orlando est à environ deux heures de route. Quelque chose à penser quand vous voulez emmener les enfants dans un endroit amusant.

Oui, Tampa a aussi d'excellents endroits pour les familles à visiter. Néanmoins, le temps chaud toute l'année est l'une des raisons pour lesquelles les gens viennent ici. Non seulement cela, la valeur des logements a augmenté de 50 XNUMX $ au cours de la dernière année.

Le marché local peut se diriger vers un marché de vendeurs. Si vous avez l'argent, vous serez peut-être prêt à acheter des propriétés à des prix d'inscription qui peuvent être un peu élevés.

Nashville, Tennessee

Source : facebook.com

La Music City est prometteuse ces derniers temps. Ce qui sera de la musique à vos oreilles, c'est qu'il y a de faibles impôts qui profiteront aux propriétaires. Il y a aussi une vie nocturne excitante qui peut rivaliser avec celle d'Austin.

Nashville est un emplacement central et ne sera pas loin des Smoky Mountains. Vous ne conduirez pas non plus beaucoup si vous prévoyez de visiter Memphis ou le bon vieux Rocky Top (Knoxville). L'année précédente, beaucoup de maisons ont été vendues aussi rapidement qu'elles ont été mises en vente.

Si vous avez besoin d'acheter une propriété, achetez-la pendant que l'achat est bon. Parce qu'ils s'envolent généralement rapidement du marché. Plus tôt vous repérez quelque chose que vous aimez, mieux c'est.

Indianapolis, Indiana

Source : foxbusiness.com

Indianapolis est en plein cœur de l'État de Hoosier. C'est aussi la capitale. Néanmoins, il a aussi une économie locale forte.

Cette ville compte 800000 XNUMX habitants et ça continue. Il a également une valeur médiane faible pour les maisons, ce qui peut être bon si vous ne voulez pas dépenser un bras et une jambe pour les maisons. Si vous êtes un investisseur immobilier à la recherche d'un marché chaud mais abordable, ne cherchez pas plus loin qu'Indy est l'endroit où il faut être.

Charlotte, Caroline du Nord

Source : mashvisor.com

L'État de Caroline du Nord attire depuis longtemps de nombreuses personnes. L'une des villes qui est une destination populaire pour les nouveaux propriétaires est Charlotte. Le système éducatif et l'économie locale sont solides et c'est devenu l'un des meilleurs endroits pour les familles.

Puisqu'il s'agit d'un marché de vendeurs, il peut être intéressant de noter que les maisons sont achetées au-dessus de leur prix demandé. Si vous avez l'argent pour conclure une affaire, pourquoi ne pas essayer la ville reine ? De plus, le climat de la Caroline du Nord est assez raisonnable tout au long de l'année.

Rien de trop chaud ou trop froid. Juste au milieu. Pas mal pour un endroit où le marché immobilier se porte plutôt bien en ce moment.

Las Vegas, Nevada

Source : learn.roofstock.com

Sin City est un endroit formidable où les investisseurs immobiliers obtiennent un excellent retour sur investissement. Ils n'auront pas besoin d'aller au casino pour marquer gros. Ils peuvent acheter des immeubles d'appartements ou des maisons unifamiliales (bien qu'au-dessus de la valeur marchande). C'est une destination touristique, mais l'économie locale se redresse après la pandémie.

Néanmoins, la valeur médiane de la maison est de 385000 XNUMX $. Pas trop bon marché ou cher. C'est juste au bon endroit.

Mieux encore, vous avez des résidents qui peuvent visiter le Strip, faire un week-end au Grand Canyon ou même en Californie.

Réflexions finales

Ce sont les sept marchés immobiliers les plus en vogue aux États-Unis en ce moment. Vous êtes peut-être un investisseur immobilier à la recherche de la prochaine opportunité immobilière. Vous auriez du mal à trouver un autre marché comme ceux ci-dessus.

N'oubliez pas de faire preuve de diligence raisonnable lorsque vous enquêter sur les propriétés qui vous intéresse. Le marché est peut-être chaud en ce moment, mais vous pourriez trouver un endroit qui pourrait ne pas être idéal. Et ce pourrait être un endroit qui ne sera pas favorable pour votre retour sur investissement.

Cherchez judicieusement et vous trouverez une propriété que vous aimerez louer.