6 choses dont vous avez besoin avant de commencer une construction

Si vous avez une entreprise dans le secteur de la construction, il y a de fortes chances que vous aimiez travailler de vos mains, gérer des projets et créer des choses. Cependant, bien que les projets réels puissent être la meilleure partie du travail, il y a plus que cela. Il y a des étapes que vous devez suivre et des choses que vous devez avoir avant de pouvoir commencer un projet.

Si vous n'êtes pas correctement préparé, un certain nombre de choses peuvent arriver. Vous pourriez dépasser le budget ou le temps, par exemple. Vous pourriez également vous retrouver avec un chantier dangereux ou avoir à traiter les plaintes du client. D'autre part, avoir tout en place à l'avance rendra la construction plus fluide, vous donnera la tranquillité d'esprit et vous permettra de vous concentrer sur le travail pendant le projet. Voici certaines choses dont vous avez besoin avant de commencer une construction de construction pour vous assurer que c'est un succès.

Un budget

Source: thespruce.com

Ne commencez jamais une construction sans budget en place. Le client doit approuver votre budget, et si vous dépassez ce budget, vous serez responsable de la différence. Assurez-vous d'inclure tous les coûts possibles lorsque vous calculez vos dépenses. Cela comprend les matériaux, le personnel, les services publics, les coûts d'équipement, les assurances, les sous-traitants et les outils. Les constructions de construction peuvent coûter des millions de dollars et impliquer de nombreux composants différents, et tout doit être inclus.

N'oubliez jamais que les constructions coûtent souvent plus cher que les prévisions initiales. Il y a de nombreuses raisons pour cela, comme les retards et les erreurs. Incluez une réserve dans votre budget pour ces problèmes éventuels et obtenez l'approbation du client. De cette façon, tout le monde comprendra s'il doit y avoir un coût supplémentaire lié au projet, et vous y serez préparé.

Le bon emplacement

Avant même de pouvoir établir un budget, vous aurez besoin d'un emplacement approprié pour votre projet. Cela signifie que le type de bâtiment que vous construisez, qu'il soit commercial ou résidentiel, est légal pour être construit là où vous le souhaitez. Parlez à des professionnels de l'immobilier pour vous en assurer avant de commencer à creuser. Si vous ne le faites pas, votre projet pourrait être arrêté ou vous devrez payer de lourdes amendes. De plus, n'achetez jamais de terrain pour la construction sans comprendre ce qui est autorisé à y être construit.

permis

Une fois que vous avez votre emplacement et que vous êtes prêt à partir, n'oubliez pas d'obtenir votre permis de zonage et de construction. Les permis de zonage montreront que vous êtes légalement autorisé à construire le type de structure que vous allez construire. Vous devrez fournir des plans détaillés de la structure au service de zonage afin qu'ils puissent s'assurer que ce que vous faites répond à leurs exigences.

Vous devrez également obtenir des permis pour certains aspects de la construction. Par exemple, votre électricien devra demander des permis électriques, tout comme le plombier. Vous aurez également besoin d'un permis pour le type de support dont votre bâtiment aura besoin pour assurer sa sécurité.

Assurances

Ce n'est jamais une bonne idée d'éviter de payer une assurance. Même un incident négatif pourrait être désastreux pour votre entreprise. Les projets de construction sont dangereux et les gens pourraient être blessés. Vous aurez des employés sur place ainsi que des clients, et vous pourrez également avoir le grand public à proximité. Une réclamation pour blessures corporelles ou d'autres poursuites judiciaires pourraient coûter des centaines de milliers de dollars et plus. Si vous n'avez pas de protection, vous devrez payer ces frais de votre poche. L'assurance vous protégera également si le client n'aime pas le travail que vous avez fourni et décide de poursuivre. Il se peut que les réclamations ne soient pas fondées, mais ils peuvent néanmoins intenter une action en justice.

Il est important de se rappeler que même si vous avez une assurance pour votre entreprise, vous pourriez également en avoir besoin pour des travaux spécifiques. Si vous devez ajouter une assurance supplémentaire, vérifier les coûts pour les extras et ajoutez-les à votre budget. Vous ne devez pas non plus travailler avec des sous-traitants qui n'ont pas leur propre assurance et ils doivent vous en fournir la preuve.

Les bons sous-traitants

Source : getblog.com

Si vous ne les avez pas déjà dans votre personnel, vous devrez travailler avec divers sous-traitants pour mener à bien votre projet. Il s'agit notamment d'électriciens, de plombiers, d'ingénieurs, de spécialistes de l'équipement lourd, Spécialistes CVC, et potentiellement plus. Vous avez peut-être déjà des relations de travail étroites avec des sous-traitants, mais si ce n'est pas le cas, vous devrez alors interroger tous les partenaires potentiels pour vous assurer qu'ils sont la bonne personne. Vous voulez vous assurer qu'ils ont les compétences et la capacité d'effectuer le travail requis et que vous pouvez entretenir de bonnes relations de travail avec eux.

Une date de début et de fin

Vous devez avoir une idée générale du calendrier du projet. Y a-t-il un délai de la part du client ? Avez-vous besoin de travailler dans certaines conditions environnementales? Tout cela doit être pris en compte lorsque vous planifiez la construction. Le client peut avoir besoin que ce soit fait plus rapidement parce qu'il a une utilisation commerciale de l'espace qui est sensible au temps. Si tel est le cas, vous devrez peut-être embaucher plus de personnes pour faire avancer les choses à temps. Si vous vous inquiétez peu de la date d'achèvement, vous pouvez prévoir du temps dans le calendrier pour vous assurer que tout est parfait, et vous pouvez attendre certaines fournitures et certains matériaux. Les retards météorologiques, le séchage du ciment et de la peinture et d'autres facteurs peuvent entraîner des retards. Assurez-vous de les intégrer à votre emploi du temps.

Toute construction de construction est une grande réussite, mais il n'y a aucune raison de la rendre plus difficile pour vous ou votre client. Assurez-vous que tout est en place avant de commencer à démarrer et que le temps soit aussi fluide que possible pendant le projet. Si vous ne le faites pas, vous constaterez que vous avez des dépassements de coûts et de temps, des erreurs et d'autres conséquences à gérer. Soyez prêt et faites le travail correctement.