Todo lo que necesita saber sobre ENotes

Es probable que utilice Internet como un recurso si está buscando una casa. Una opción es consultar los listados de bienes raíces en Internet. Entonces lo más probable es que también verifique las tasas hipotecarias en línea. ¿Sigue utilizando métodos tradicionales para cerrar el trato en su casa nueva, incluso si hace la mayor parte del trabajo preliminar en línea? Aunque muchas personas usan Internet para buscar una casa, solo una pequeña fracción hace una compra. eNotes son útiles en esta situación. ¿Qué son exactamente los eNotes y cómo funcionan?

¿Qué son exactamente las notas electrónicas?

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El pagaré electrónico, o eNote, es un contrato legalmente vinculante que garantiza que los prestatarios sean responsables de sus obligaciones de pagar los préstamos. Un pagaré es un acuerdo escrito entre un prestatario y un prestamista que obliga al prestatario a pagar al prestamista una cierta suma de dinero en una fecha específica. También implica que ha leído y aceptado las condiciones del préstamo. Los pagarés son necesarios para la mayoría de los préstamos legalmente vinculantes, incluidos los que se usan para pagar la universidad, una casa, un vehículo o cualquier otra compra importante. Las condiciones de un eNote pueden tener repercusiones graves, como ejecución hipotecaria, embargo y pérdida de crédito.

Descripción general de las notas electrónicas

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La industria de eNotary en su conjunto y eNotes específicamente permiten hacer negocios como de costumbre, incluso cuando las reuniones en persona son imposibles. Aunque no es nuevo, su uso se expandió mucho durante la reciente epidemia de coronavirus. Según las estadísticas, la cantidad de eNotes registrados en el eRegistry de los Sistemas de registro electrónico de hipotecas (MERS®) aumentó drásticamente entre 2019 y 2020, de 127,178 462,671 a la asombrosa cifra de XNUMX XNUMX.

También hubo un fuerte aumento en el uso de RON. Para 2020, se espera que la cantidad de notarizaciones electrónicas haya aumentado en un 547 por ciento desde 2019, según la Asociación Estadounidense de Títulos de Tierras (ALTA). El uso de un eNote con la ayuda de una empresa de confianza puede ayudarlo a evitar pérdidas, daños y errores en el lugar de trabajo. Puedes consultar más aquí.

Se requiere un esfuerzo de grupo para crear una nota electrónica. Es lo mismo que hacer un pagaré en papel, excepto que crear eNotes puede ser más difícil ya que las partes no están en la misma habitación.

Un eNote efectivo requiere la cooperación de tres entidades diferentes. Su plataforma de cierre (por ejemplo, OneNotary), eVault y el Sistema de registro electrónico de hipotecas (MERS) se incluyen en esta categoría.

¿Cuáles son las diferencias entre los eNotes y los pagarés tradicionales?

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Muchas personas están confundidas acerca de la distinción entre eNotes y pagarés tradicionales. Entre la amplia variedad de pagarés, un eNote se destaca como algo único. No hay pagaré que no sea un eNote, pero lo contrario tampoco es cierto.

Por ejemplo, después de que haya completado su cierre electrónico, su eNote se sellará electrónicamente, haciendo imposible que nadie altere los términos del préstamo. Después de eso, se registra en la entidad que terminará regulando toda la electrónica exterior del futuro. Digitalmente, se dejará un rastro en papel si se altera su carta. Por esta razón, la nota es imposible de extraviar. Cualquier modificación realizada a la nota será registrada.

El uso cada vez mayor de pagarés electrónicos significa que incluso los pagarés eventualmente se procesarán electrónicamente. Por eso es tan importante que todos tengan un conocimiento firme de todo el proceso de creación, gestión y conclusión de eNote.

eNote y eVault

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Una vez que se ha desarrollado su eNote, debe protegerse y manejarse de manera efectiva. El sistema eVault es ideal para este propósito. Una bóveda como esta está diseñada para almacenar documentos confidenciales de forma segura. Sirve como depósito de información en muchos contextos. Esta bóveda gestiona todos los billetes electrónicos y regula su movimiento entre las instalaciones de almacenamiento. Si necesita ver iteraciones, modificaciones o auditorías anteriores de su nota electrónica, eVault es el lugar indicado. Esta bóveda también lo ayudará a manejar su proceso de cierre correctamente. Esta caja fuerte electrónica tiene el potencial de incluir funciones de seguridad adicionales.

Su eVault también se utilizará para facilitar la venta en el mercado secundario de su billete electrónico. Se deben pasar por alto tres piezas específicas de información cuando se trata de archivar y compartir sus notas digitales. Entre ellos se encuentran quién es el propietario, dónde se encuentra físicamente y quién se encarga del mantenimiento mensual.

Las ventajas de las notas electrónicas

El uso de eNotes puede ayudar de muchas maneras. Algunos de ellos son:

  • Debido a que es más rápido tener todo hecho en línea, simplificará el procedimiento.
  • Ahorrar dinero puede ser posible gracias a la eliminación de ciertos costos al cambiar a un método electrónico.
  • Su nota digital se cifrará para que nadie no autorizado pueda modificarla.
  • Al encargarse de todo en línea, puede acceder a más prestamistas y redes de seguridad, lo que aumenta sus posibilidades de encontrar la mejor solución posible.
  • El tiempo de regreso es rápido; por lo tanto, puede realizar ajustes rápidamente si debe cumplir con las especificaciones necesarias.

Estas son solo algunas de las ventajas de adoptar notas digitales.

Consejos para hacer una nota electrónica

Para hacer una nota electrónica, debe seguir algunos procedimientos simples. Algunos de ellos son:

  • Comience usando un archivo "semilla".
  • Después de eso, envíe el archivo utilizando un formulario en línea seguro, correo electrónico encriptado, o interfaz de programación de aplicaciones.
  • Consulte con el departamento de TI si necesita acceder a los datos existentes para completar su eNote.
  • Una vez que se ha autorizado el préstamo del prestatario, puede preparar la documentación para la firma.
  • Por fin, su prestamista obtendrá el archivo y se archivará en los sistemas eVault y MERS.

Nada dice que tienes que pasar por esto solo. Los expertos están allí para ayudarle en su viaje.

Notas electrónicas: Preguntas frecuentes

Estas son algunas de las preguntas más frecuentes sobre eNotes:

  • ¿Cómo definirías las notas electrónicas?

Una definición simple de eNote es una nota electrónica. Para comprender mejor, imagina un pagaré creado digitalmente. Su mensaje se crea digitalmente en lugar de en papel real.

  • ¿Es factible para mí realizar mi cierre completamente en línea o digitalmente?

Es posible que pueda completar el procedimiento de cierre en línea en lugar de reunirse físicamente con alguien. Para realizar este procedimiento digitalmente, debe utilizar la plataforma adecuada.

  • Si uso eNotes, ¿podré ahorrar costos?

Si usa eNotes en lugar de notas en papel, puede ayudarlo a ahorrar dinero. Obtenga todos los costos establecidos para usted por adelantado.

El bienes raícesLas industrias minorista, bancaria y minorista pueden beneficiarse de eNotes. Trabaja de forma más eficiente, comete menos errores y llega a acuerdos con ellos sin tener que reunirte físicamente.