10 ventajas y desventajas de comprar viviendas unifamiliares

Una vez que toma la decisión de comprar una casa unifamiliar, sabe que ha decidido que muchos consideran un hito en la vida. Después de todo, es, con mucho, la mayor inversión que está a punto de hacer en su vida. Es exactamente la razón por la cual tal decisión debe tomarse en serio. Está tomando una decisión que tiene que tener toneladas de cosas consideradas antes de que ocurra la compra. En la mayoría de los casos, tal decisión incluye una hipoteca que deberá pagarse en el futuro. Por eso es una decisión muy importante y requiere mucha responsabilidad.

Y las opciones son varias. Sin embargo, la opción por la que más se decanta es la denominada vivienda unifamiliar. En caso de que tenga dudas sobre si comprar o no uno, aquí hay 10 pros y contras para ayudarlo a tomar una decisión.

Ventajas

1. Privacidad

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Si has vivido en un apartamento o compartió una casa con alguien, conocerás el valor de la privacidad y la intimidad. Escuchar la respiración del vecino en el apartamento de al lado, compartir el jardín, tener que ceder en las decisiones de mantenimiento y otras cosas, hace soñar con el momento en que será posible compras una casa. Lo mejor que te aporta una casa unifamiliar es la privacidad, y el silencio (en el caso de que sea un barrio tranquilo).

Pero incluso si elige un vecindario activo para vivir, al menos estará tranquilo cuando esté adentro. No habrá nadie a tu lado, debajo de ti o encima de ti.

2. Espacio

La mayoría de las personas optan por comprar una vivienda unifamiliar por este motivo. Simplemente tiene más espacio y puede incluir múltiples pisos (primero, segundo, etc.). Además, el hecho de que tenga un frente y un patio trasero brinda aún más espacio y oportunidades para hacer cosas diferentes y disfrutar de la vida.

3. Sin copropiedades

personas que viven en apartamentos, o dúplex, tienen que estar de acuerdo con el resto de los que viven allí, en cada cosa. Y aunque son dueños de su piso, ciertas decisiones deben tomarse en conjunto. Seamos realistas, tiene que haber momentos en los que ocurran conflictos si vives en un condominio. Con una casa unifamiliar, eres tu propio jefe.

Cada decisión que tenga que tomar sobre su propiedad la tomará usted y bajo sus términos. Por supuesto, algunas decisiones necesitan el consentimiento de la comunidad, pero eso no te limitará mucho.

4. Posibilidades de diseñar y rediseñar tu espacio vital

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Piscina privada, jardín de flores y parque infantil son todas las opciones que puede tener con la casa. Además, la mayoría de las viviendas unifamiliares se encuentran en las afueras de las ciudades o en sus alrededores, la calidad del aire es incuestionable así como la tranquilidad que se garantiza con el menor tráfico. Es ideal para mascotas, socializar y fiestas junto a la barbacoa o la piscina. Siempre puede ampliar la casa en el futuro si está planeando tener hijos, pero también puede aumentar el piso si desea obtener ingresos adicionales del alquiler.

5. El valor

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Si echa un vistazo a los precios de los bienes inmuebles, descubrirá que las viviendas unifamiliares son más valiosas que otras tipos de casas. Esto significa que invertir en uno siempre es bueno porque podrás venderlo a un precio decente. Especialmente si haces algunas mejoras mientras vives allí. Tendrás una propiedad inmobiliaria que también es una garantía financiera ya que posees algo muy valioso.

Desventajas

1. El mantenimiento puede ser costoso

Las principales desventajas de la vivienda unifamiliar son que para su mantenimiento realmente se necesita tener unos ingresos buenos y seguros y mucho tiempo libre. Un hermoso jardín de rosas con césped cortado, así como un jardín con vegetales, no crecerán por sí solos. Pero si trabaja duro y gana bien, siempre puede contratar a un arquitecto paisajista para que haga esos trabajos por usted.

2. Precio

El precio puede verse como una ventaja, pero también como una estafa, dependiendo de dónde se encuentre. Si desea comprar una casa decente, probablemente requerirá endeudarse mucho y por un período más largo. Sin embargo, esto también se puede solucionar si encuentra un buen corredor que pueda ayudarlo a obtener el mejor valor por su dinero. Haga clic aquí para ver cuáles son tus opciones.

3. Impuestos

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Cuanto más valioso sea el inmueble, más altos serán los impuestos. Aunque las ventajas son más atractivas, hay que pensar en la cantidad de impuestos que se aplicarán a lo que se está comprando. Dado que estos deben pagarse regularmente, es importante ver si se puede hacer a largo plazo. ¿De qué sirve una casa enorme y lujosa, si en un par de años tendrás que dejarla por impuestos no pagados?

4. Organización de reparaciones

A diferencia de vivir en un condominio, aquí, como ya se mencionó, usted mismo es responsable de todo. Cualquier cosa que necesite reparación es solo su carga, y lidiar con los contratistas puede ser un gasto de energía a veces.

5. Ubicación

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Muchos buenos vecindarios están ubicados en las afueras de las ciudades o en comunidades separadas. Esto es bueno para criar familias y vivir en tranquilidad. Sin embargo, de vez en cuando se nos pide que vayamos a la ciudad rápidamente y, en este caso, la rapidez no siempre es una opción. A menos que la casa esté conectada a una carretera y se acerque rápidamente a la ciudad más cercana, esto es un problema. Especialmente para las personas cuyo trabajo les exige estar en el centro de los acontecimientos.

Algunos prefieren vivir en un entorno urbano, donde no tienen que reparar el techo ni cortar el césped ellos mismos, mientras que otros se quejan de los ruidosos vecinos de los que dependen en caso de reparar cualquier mal funcionamiento. Algunos, por otro lado, prefieren un ambiente más tranquilo e informal con patio y jardín, y algunos nuevamente se quejan de los costos excesivos de los servicios públicos, los metros cuadrados al limpiar o la distancia de los contenidos. La decisión es, por supuesto, individual, y antes de ella deben sopesarse todas las ventajas y desventajas.