Die heißesten Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten, die Sie kennen sollten

Wenn Sie ein Immobilieninvestor sind, müssen Sie dies lesen. Das liegt daran, dass Sie gerade die heißesten Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten kennenlernen werden. Wenn Sie Ihren nächsten Schritt bei Ihren Investitionsbemühungen planen oder anfangen, sind dies wichtige Informationen, die sich als nützlich erweisen werden.

Es ist immer eine gute Idee zu überlegen, welcher Markt am besten funktioniert. Vor allem, wenn Sie einen bestimmten Return on Investment anstreben. Wenn Sie Informationen darüber wünschen, wie Sie Ihre nächste Immobilie auf einem heißen Markt erwerben können, TeifkeImmobilien kann helfen.

Beginnen wir jetzt mit der Liste der Immobilienmärkte, die derzeit angesagt sind.

Phoenix, Arizona

Quelle: mashvisor.com

Wenn Ihnen die Hitze nichts ausmacht (und wir meinen das Wetter), ist Phoenix der perfekte Ort. Dies kann ideal für Rentner sein, die planen, dauerhaft oder einen Teil des Jahres zu wohnen. Es ist auch großartig, weil es nur eine Autofahrt von Las Vegas und dem Grand Canyon entfernt ist.

Mit durchschnittlichen Hauswerten von 410000 US-Dollar, was eine Steigerung von 85000 US-Dollar im letzten Jahr darstellt, ist das unschlagbar. Vor allem, wenn Sie vorhaben, Einfamilienhäuser zu landen und zu vermieten.

Austin, Texas

Quelle: paulypresleyrealty.com

Diese Stadt ist eine der am schnellsten wachsenden des Landes. Es gibt so viele Faktoren, warum die texanische Hauptstadt ein heißer Immobilienmarkt ist. Erstens schafft die Technologiebranche Arbeitsplätze und viele Menschen bringen ihre Talente aus dem Silicon Valley hierher.

Grundsteuern gibt es in Texas nicht. Es kann Ihrem Endergebnis also wirklich helfen, wenn Sie in die Straße investieren. Diese multikulturelle Stadt hat eine Innenstadt, die nachts lebendig wird. Dies kann für jüngere Menschen und sogar kleine Familien großartig sein.

Es wird Ihnen schwer fallen, irgendwo im Land einen solchen Markt zu finden. Menschen ziehen aus anderen Teilen des Landes nach Texas, weil die Lebenshaltungskosten wahnsinnig niedrig sind. In Texas ist alles größer und es könnte auch Ihre Kapitalrendite beinhalten.

Tampa, Florida

Quelle: sothebysrealty.com

Wie Texas strömen viele Menschen nach Florida. Der Sunshine State ist seit langem die Anlaufstelle für viele Snowbirds. Aber auch viele Menschen aus verschiedenen Bevölkerungsgruppen machen sich auf den Weg nach Süden.

Tampa ist eine der Städte, die nahe am Wasser liegt. Plus, wenn Sie eine Familie haben, ist Orlando etwa zwei Stunden entfernt. Etwas, worüber Sie nachdenken sollten, wenn Sie die Kinder an einen lustigen Ort bringen möchten.

Ja, Tampa hat auch tolle familienfreundliche Orte zu bieten. Nichtsdestotrotz ist das ganzjährig warme Wetter ein Grund, warum Menschen hierher kommen. Nicht nur das, die Immobilienwerte sind im letzten Jahr um 50 $ gestiegen.

Der lokale Markt könnte auf einen Verkäufermarkt zusteuern. Wenn Sie das Geld haben, sind Sie möglicherweise bereit, Immobilien zu Listenpreisen zu ergattern, die möglicherweise etwas höher liegen.

Nashville, Tennessee

Quelle: facebook.com

Die Musikstadt zeigt sich in letzter Zeit vielversprechend. Was Musik in Ihren Ohren sein wird, ist, dass es niedrige Steuern gibt, von denen Immobilienbesitzer profitieren werden. Es gibt auch ein aufregendes Nachtleben, das mit dem von Austin konkurrieren kann.

Nashville ist zentral gelegen und nicht weit von den Smoky Mountains entfernt. Sie werden auch nicht viel fahren müssen, wenn Sie planen, Memphis oder das gute alte Rocky Top (Knoxville) zu besuchen. Im vergangenen Jahr wurden viele Häuser so schnell verkauft, wie sie inseriert wurden.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen müssen, erhalten Sie sie, solange der Kauf gut ist. Weil sie normalerweise schnell vom Markt fliegen. Je früher Sie etwas finden, das Ihnen gefällt, desto besser.

Indianapolis, Indiana

Quelle: foxbusiness.com

Indianapolis liegt direkt im Herzen des Bundesstaates Hoosier. Es ist auch die Hauptstadt. Dennoch hat es auch eine starke lokale Wirtschaft.

Diese Stadt hat 800000 Einwohner, Tendenz steigend. Es hat auch einen niedrigen Median des Eigenheimwerts, was gut sein kann, wenn Sie nicht einen Arm und ein Bein für Eigenheime ausgeben möchten. Wenn Sie ein Immobilieninvestor sind, der nach einem heißen, aber erschwinglichen Markt sucht, dann suchen Sie nicht weiter, denn Indy ist der richtige Ort.

Charlotte, North Carolina

Quelle: mashvisor.com

Der Bundesstaat North Carolina ist seit langem für viele attraktiv. Eine der Städte, die ein beliebtes Ziel für neue Hausbesitzer ist, ist Charlotte. Das Bildungssystem und die lokale Wirtschaft sind stark und es hat sich zu einem der besten familienfreundlichen Orte entwickelt.

Da es sich um einen Verkäufermarkt handelt, kann es erwähnenswert sein, dass Häuser über ihrem geforderten Preis gekauft werden. Wenn Sie das Geld haben, um einen Deal abzuschließen, warum geben Sie der Queen City nicht eine Chance? Außerdem ist das Klima in North Carolina das ganze Jahr über ziemlich vernünftig.

Nichts zu heiß oder zu kalt. Genau in der Mitte. Nicht schlecht für einen Ort, an dem der Immobilienmarkt im Moment ziemlich gut aussieht.

Las Vegas, Nevada, USA

Quelle: learn.roofstock.com

Sin City ist ein großartiger Ort, an dem Immobilieninvestoren einen hervorragenden ROI erzielen. Sie müssen nicht in ein Kasino gehen, um groß zu punkten. Sie können Mehrfamilienhäuser oder Einfamilienhäuser (allerdings über dem Marktwert) erwerben. Es ist ein Touristenziel, aber die lokale Wirtschaft geht nach der Pandemie wieder aufwärts.

Dennoch beträgt der mittlere Eigenheimwert 385000 $. Nicht zu billig oder teuer. Es ist genau im Sweetspot.

Noch besser, Sie haben Einwohner, die den Strip besuchen, einen Wochenendausflug zum Grand Canyon oder sogar nach Kalifornien unternehmen können.

Abschließende Überlegungen

Dies sind derzeit die sieben heißesten Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten. Sie könnten ein Immobilieninvestor sein, der nach der nächsten Immobiliengelegenheit sucht. Es wird Ihnen schwer fallen, einen anderen Markt wie die oben genannten zu finden.

Denken Sie daran, Ihre Sorgfaltspflicht wie Sie zu erfüllen Eigenschaften untersuchen der Sie interessiert. Der Markt mag gerade heiß sein, aber Sie finden vielleicht einen Ort, der vielleicht nicht ideal ist. Und es könnte ein Ort sein, der für Ihren ROI nicht günstig ist.

Suchen Sie mit Bedacht und Sie werden eine Immobilie finden, die Sie gerne vermieten werden.