يعد الاستثمار في منزل جديد تحديًا مثيرًا ، يمكن أن يجلب لك العديد من اللحظات الممتعة ، ولكنه أيضًا يجعلك متعبًا ومنزعجًا ، وهو ما قد ترغب في وقت ما في التخلي عن الفكرة. لكل نوع من العقارات مميزاته وعيوبه ، والاختيار يعتمد على احتياجاتك.
يختار البعض منزلاً ، والبعض الآخر يريد شقة صغيرة الحجم مثل تلك الموجودة في apartmentguide.com، وهناك أشخاص سيعيشون في مسكن ، مع كل الفوائد التي يجلبها. هناك العديد من العوامل الحاسمة وينبغي النظر في جميع الخيارات. بالطبع ، سعر العقار مهم أيضًا ، لكنه يعتمد أيضًا على الموقع والحد الأدنى من الشروط المعروضة.
في هذه المرحلة ، نريد أن نشرح ما هي الشقة
كثير من الناس يعتبرونها شقة أكبر ، وهذا صحيح ، ولكن لها أيضًا معنى أوسع ، والذي يشير إلى الوحدات المشتركة ، التي تملكها بشكل منفصل ولكنها تشترك في نفس منطقة المعيشة حولها. إنه مختلف قليلاً عن مبنى الشقق التقليدي لأنه يمكن أن يكون أيضًا جزءًا من منزل أكبر ، مثل الأرضية أو المناطق المتصلة رأسياً.
بشكل عام ، إذا قارنا أسعار العقارات ، دون إضافة الضرائب ، ونفقات التجديد ، والحلول الإضافية الأخرى ، يمكننا القول أن الشقق أرخص قليلاً ، لأنها تأتي مع ظروف معيشية تم حلها بالفعل ، وتستغرق وقتًا أقل. المساحة مقارنة بالمنازل.
الموقع الذي يهم
عامل مهم آخر يمكن أن يؤثر على السعر هو الموقع. على سبيل المثال ، إذا كنت مهتمًا بمقاطعة لوس أنجلوس ، فيمكنك مقارنة أسعار الخدمات مثل maritehomes.com، وشاهد كيف يمكن للموقع أن يصحح أسعار العقارات ذات الميزات المتشابهة.
ومع ذلك ، ربما تعرف هذا بالفعل. يختار الكثير من الناس التنازل عن ملكية الضواحي ولكنهم يحصلون على مساحة أكبر للميزانية التي يمتلكونها. يعطي البعض الآخر الأولوية للوجود في المدينة ، بغض النظر عما إذا كان السعر أو الإيجار أعلى لمساحة أصغر.
أيضًا ، المواقع الجذابة ، حتى عندما تكون خارج المدينة ، دائمًا ما يكون لها أسعار أعلى ، ولكن جميع شروط الحياة المريحة والأمان مضمونة. إذا كنت تعيش في سان دييغو وتبحث عن شقق أو منازل مريحة وجذابة ، mynd.co تقدم إدارة الممتلكات أنواعًا مختلفة من الخدمات لحياتك الآمنة.
ما يجب أن تتذكره هو أن المنازل مملوكة لشخص واحد أو عائلة وأنها عادة ما تكون محاطة بساحة أو حتى مزرعة وتوفر راحة كبيرة للعيش.
الوحدات السكنية هي وحدات سكنية في مبنى أكبر وعلى الرغم من أنها ليست ضرورية ، فقد يكون لديك العديد من الجيران. مشتري المنازل يشترون العقارات ، في حين أن أولئك الذين يريدون هذا النوع من الشقق ، يشترون جزءًا سكنيًا ، بدون العقار المحيط.
ما الأشياء التي يجب أن تنتبه إليها؟
تكلفة العقار الذي تخطط لشرائه مهمة ، ولكنها ليست حاسمة. هناك عوامل أخرى يجب مراعاتها ، بما في ذلك:
• هل يوجد تأمين لتلك الممتلكات في حالة الكوارث؟
• ما هي الخيارات التي لديك لشراء التأمين المناسب؟
• هل السعر المعروض مناسب بالفعل - انتبه إذا كان مرتفعًا جدًا أو منخفضًا جدًا مقارنة بالعقارات المماثلة في مواقع مماثلة.
• ما هو نوع نظام التدفئة والتبريد الموجود؟
• هل الشقة تتضمن رسوم الصيانة الدورية للجوانب الفنية.
• هل تحتاج إلى تجديد؟ ما هو مقدار التجديد المطلوب؟
• هل لديك وسائل الراحة المدرجة في سعر العقار ، والتي من شأنها تسهيل أنشطتك اليومية؟
• هل موقع الشقة أو المنزل آمن وجذاب وهل لديك ما يكفي من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية القريبة؟
• هل يمكنك بيع العقار بعد فترة؟ وفقًا لبعض المعلومات ، من الأسهل بيع منزل بدلاً من بيع شقة ، لذا ضع ذلك في الاعتبار.
مزايا الشقق
في اللحظات الحاسمة ، حان الوقت لإلقاء نظرة على الإيجابيات والسلبيات. المنازل السكنية والعائلية في نفس الحي لا تستحق المساواة. في هذه الحالة ، يمكنك توفير الكثير من المال إذا اخترت شقة.
يتم تضمين الإصلاحات والصيانة الدورية في السعر أو تدفع مبالغ صغيرة جدًا شهريًا حتى يتم تنظيمها بانتظام. في المنزل ، يجب أن تعتني بحديقتك الخاصة أو تدفع لشخص آخر للقيام بذلك نيابة عنك.
يمكنك اختيار الموقع وفقًا لاحتياجاتك وقد يحدث غالبًا أنك تستطيع شراء وحدة سكنية قريبة من الأماكن التي تهمك. تتمتع المرافق المشتركة أيضًا بمزايا رائعة ، حيث لن تدفع مبلغًا إضافيًا مقابل زيارة السينما أو الملاعب الرياضية أو الحدائق أو حوض سباحة.
مزايا شراء منزل
المنازل العائلية هي جزء من عقار أكبر تملكه. يتم إجراء التحرير من الداخل والخارج وفقًا لذوقك الشخصي ، دون الحاجة إلى ذلك اتبع قواعد HOA.
هذا يعني أنه عند التجديد ، يمكنك إضافة غرف جديدة أو نقل الغرف الموجودة داخل العقار.
الحياة في منزل عائلي أكثر راحة ، ولكن بالنسبة لجوانب مثل السلامة والصيانة ، عليك أن تعتني بنفسك.
أفكارنا النهائية
كما ترى ، هناك فرق كبير بين هذه الأنواع من الوحدات السكنية. ولكن ، لنفترض أن لديك موقعًا محددًا تفضله. إذا كان الأمر كذلك ، فإن شراء شقة سيكون استثمارًا أرخص من منزل العائلة. ستكون المنازل في الضواحي ميسورة التكلفة ، أو تستحق الثمن ، مقارنةً بالشقق في موقع جذاب في وسط المدينة. هذه هي العوامل التي يجب مراعاتها ، لذلك من الجيد دائمًا تحديد أولوياتك ، ثم العثور على أفضل ما يناسبك.
نظرًا لأننا نتحدث عن ظروف معيشية مختلفة تمامًا ، فلا يمكننا تحديد أي منها أكثر تكلفة ، لأن كل هذا يتوقف على احتياجاتك الخاصة. لهذا السبب تحتاج إلى تحديدها بوضوح ، ومعرفة ما تبحث عنه. سيساعدك ذلك في تحديد أفضل الخصائص الممكنة ، وتسهيل قرارك النهائي.
نأمل فقط أنه بمجرد أن تضع في اعتبارك كل هذه الأشياء ، سوف تتخذ القرار الصحيح. العثور على منزلك المثالي أمر خاص. لا يوجد شيء آخر أفضل من هذا الشعور الخاص بأنك أخيرًا في المنزل. منزلك.