10 إيجابيات وسلبيات شراء منازل منفصلة

بمجرد أن يستقر قرار شراء منزل منفصل ، فأنت تعلم أنك قررت أن يعتبر الكثيرون علامة فارقة في الحياة. بعد كل شيء ، إنه إلى حد بعيد أكبر استثمار أنت على وشك القيام به في حياتك. هذا هو بالضبط السبب الذي يجعل مثل هذا القرار يجب أن يؤخذ على محمل الجد. أنت تقوم باختيار يجب أن يأخذ في الاعتبار الكثير من الأشياء قبل حدوث الشراء. في معظم الحالات ، يتضمن هذا القرار رهنًا يجب سداده في المستقبل. هذا هو السبب في أنه قرار مهم للغاية ويتطلب الكثير من المسؤولية.

والخيارات متنوعة. ومع ذلك ، فإن الخيار الأكثر اختيارًا هو ما يسمى بالمنزل المنفصل. إذا كانت لديك أفكار أخرى حول ما إذا كنت تريد شراء واحدة أم لا ، فإليك 10 إيجابيات وسلبيات لمساعدتك على اتخاذ قرار.

الايجابيات

1. خصوصية

المصدر: maxpixel.net

إذا كنت تعيش في شقة أو منزل مشترك مع شخص ما، ستعرف قيمة الخصوصية والألفة. سماع أنفاس جارك في الشقة المجاورة لك ، ومشاركة الحديقة ، والاضطرار إلى التنازل عن قرارات الصيانة وأشياء أخرى ، يجعل المرء يحلم بالوقت الذي سيكون فيه ممكنًا اشتر منزلا. أفضل ما يجلبه لك المنزل المنفصل هو الخصوصية والصمت (في حالة كونه حيًا هادئًا).

ولكن حتى إذا اخترت حيًا نشطًا للعيش فيه ، فستشعر على الأقل بالهدوء عندما تكون في الداخل. لن يكون هناك أحد بجوارك أو تحتك أو فوقك.

2. الفضاء

يختار معظم الناس شراء منزل منفصل لهذا السبب. إنه ببساطة يحتوي على مساحة أكبر ويمكن أن يتضمن قصصًا متعددة (الأولى ، والثانية ، وما إلى ذلك) علاوة على ذلك ، فإن حقيقة أن لديك واجهة وفناء خلفي يوفر مساحة وفرصًا أكبر للقيام بأشياء مختلفة ، والاستمتاع بالحياة.

3. لا توجد ملكية مشتركة

الناس الذين يعيشون في شقق، أو الدوبلكس ، يجب أن تتفق مع البقية الذين يعيشون هناك ، حول كل شيء. وعلى الرغم من أنهم يمتلكون شقتهم ، يجب اتخاذ قرارات معينة معًا. دعونا نواجه الأمر ، يجب أن تكون هناك أوقات تحدث فيها النزاعات إذا كنت تعيش في عمارات. مع منزل لأسرة واحدة ، فأنت رئيس نفسك.

كل قرار يتعين عليك اتخاذه بشأن الممتلكات الخاصة بك سوف يتم اتخاذه بواسطتك وبموجب شروطك. بالطبع ، بعض القرارات تحتاج إلى موافقة من المجتمع ، لكن هذا لن يحدك كثيرًا.

4. إمكانيات تصميم وإعادة تصميم مساحة المعيشة الخاصة بك

Source.dreamstime.com

المسبح الخاص وحديقة الزهور والملعب كلها خيارات يمكنك الحصول عليها في المنزل. أيضًا ، تقع معظم منازل العائلات في ضواحي المدن أو في المناطق المحيطة بها ، وجودة الهواء لا جدال فيها وكذلك الهدوء الذي يضمنه مع حركة مرور أقل. إنه مثالي للحيوانات الأليفة والتواصل الاجتماعي والحفلات بجانب الشواء أو المسبح. يمكنك دائمًا توسيع المنزل في المستقبل إذا كنت تخطط للأطفال ، ولكن يمكنك أيضًا رفع الأرضية إذا كنت تريد بعض الدخل الإضافي من الإيجار.

5. القيمة

المصدر. theguardian.com

إذا ألقيت نظرة على أسعار العقارات ، ستجد أن المنازل المنفصلة أكثر قيمة من غيرها أنواع من المنازل. هذا يعني أن الاستثمار في واحدة دائمًا ما يكون جيدًا لأنك ستتمكن من بيعه بسعر مناسب. خاصة إذا قمت ببعض الترقيات أثناء إقامتك هناك. ستحصل على قطعة من العقارات تعد أيضًا ضمانًا ماليًا لأنك تمتلك شيئًا ذا قيمة كبيرة.

سلبيات

1. يمكن أن تكون الصيانة مكلفة

العيوب الرئيسية للمنزل المنفصل هي أنه لصيانته تحتاج حقًا إلى الحصول على دخل جيد وآمن والكثير من وقت الفراغ. لن تنمو حديقة الورود الجميلة مع العشب المقطوع ، وكذلك حديقة بالخضروات ، من تلقاء نفسها. ولكن إذا كنت تعمل بجد وتكسب جيدًا ، فيمكنك دائمًا تعيين مهندس مناظر طبيعية للقيام بهذه الوظائف نيابة عنك.

2. السعر

يمكن النظر إلى السعر على أنه مؤيد ، ولكن أيضًا على أنه خدعة ، اعتمادًا على المكان الذي تقف فيه. إذا كنت ترغب في شراء منزل لائق ، فمن المحتمل أن يتطلب الأمر التعمق في الديون ولفترة أطول. ومع ذلك ، يمكن حل هذا أيضًا إذا وجدت وسيطًا جيدًا يمكنه مساعدتك في الحصول على أفضل قيمة مقابل أموالك. انقر هنا لمعرفة ما هي خياراتك.

3. الضرائب

المصدر: vistaresidences.com.ph

كلما زادت قيمة العقار ، ارتفعت الضرائب. على الرغم من أن المزايا أكثر جاذبية ، إلا أنه يتعين على المرء التفكير في مقدار الضرائب التي سيتم تطبيقها على ما يتم شراؤه. نظرًا لأنه يلزم دفع هذه المبالغ بانتظام ، فمن المهم معرفة ما إذا كان يمكن القيام بذلك على المدى الطويل. ما فائدة المنزل الضخم والفاخر ، إذا كان عليك التخلي عنه في غضون عامين بسبب الضرائب غير المدفوعة؟

4. ترتيب الإصلاحات

على عكس العيش في عمارات ، هنا ، كما ذكرنا سابقًا ، أنت مسؤول عن كل شيء بنفسك. كل ما يحتاج إلى إصلاح هو عبءك وحدك ، والتعامل مع المقاولين يمكن أن يستنزف الطاقة في بعض الأحيان.

5. موقع

Source.heart.org

توجد الكثير من الأحياء الجيدة في ضواحي المدن أو في مجتمعات منفصلة. هذا جيد لتربية الأسرة والعيش في هدوء. ومع ذلك ، نحن مطالبون بين الحين والآخر بالذهاب إلى المدينة بسرعة ، وفي هذه الحالة ، بسرعة ليست دائمًا خيارًا. ما لم يكن المنزل متصلاً بطريق سريع ، ويقترب بسرعة من أقرب بلدة ، فهذه مشكلة. خاصة بالنسبة للأشخاص الذين يتطلب عملهم أن يكونوا في قلب الأحداث.

يفضل البعض العيش في بيئة حضرية ، حيث لا يضطرون إلى إصلاح السقف أو جز العشب بأنفسهم ، بينما يشتكي البعض من الجيران الصاخبين الذين يعتمدون عليهم في حالة إصلاح أي عطل. من ناحية أخرى ، يفضل البعض بيئة أكثر هدوءًا مع فناء وحديقة ، ويشكو البعض مرة أخرى من التكاليف الباهظة للمرافق ، أو المساحة المربعة عند التنظيف ، أو المسافة بين المحتويات. القرار ، بالطبع ، فردي ، ويجب موازنة جميع المزايا والعيوب قبله.